Бейли Гифорд подкрепя CoStar в активистка битка

Един от най-големите акционери на CoStar хвърли поддръжката си зад тактиката на компанията за данни за недвижими парцели, до момента в който се взира в яростна прокси борба с активистки хедж фондове, в това число Third Point на Daniel Loeb. 

Трета точка, бързо последвана от DE Shaw, стана обществена през последните седмици с недоволства по отношение на многомилиардната инвестиция на създателя и основния изпълнителен шеф Анди Флоранс в губещия уебсайт за разгласи Homes.com, призовавайки за главен ремонт на борда. 

Атаките на деятелите приготвят почвата за борба за бъдещето на CoStar, когато прозорецът за номиниране в борда се отвори в средата на март. Льоб прикани по-голямата част от борда да бъде заменен, предполагайки, че ще предложи противник.

Мениджърът на фонда в Обединеното кралство Бейли Гифърд, седмият по величина акционер в CoStar, сподели пред FT, че CoStar е „ неведнъж демонстрирала “ способността си да реинвестира, с цел да обезпечи възвръщаемост на акционерите, потвърждавайки, че Homes.com е „ идващият главен мотор на растежа “ на компанията. 

Акциите на CoStar паднаха с 38 % през последната година и като цяло остават без смяна през последните пет години, датиращи от момента, в който получиха Homes.com. CoStar отхвърли коментар. Third Point и DE Shaw не дадоха отговор на претенции за коментар. 

В писма, оповестени през последните седмици, и двата хедж фонда приканиха CoStar да обмисли продажбата на Homes.com, с цел да се концентрира още веднъж върху увеличението на приходите от своя главен бизнес с данни за търговски недвижими парцели. Досега Homes.com е осъществил годишни доходи от едвам 90 милиона $ и не се чака да стане печеливш до 2029 година

Фондовете показват Homes.com като фикс идея на Флоранс, която го отвлича от главния бизнес. Third Point назова плана „ зле умислен и безнадеждно изпълнен “, до момента в който DE Shaw сподели, че под управлението на Florance CoStar „ продължи да отделя непропорционално внимание и запаси “ на уеб страницата, който беше добит през 2020 г. 

Бейли Гифорд сподели, че Homes.com може да възпроизведе триумфа на разклоненията Apartments.com и LoopNet.

„ Само за две години той се трансформира в национална марка с бързо разширяваща се публика и абонаментна база, свързваща сътрудници и купувачи “, сподели Бейли Гифорд. „ Новите благоприятни условия на AI, стартирани този месец, в допълнение ще укрепят позицията му и ще оказват помощ за основаването на идващия милиарден бизнес на CoStar. “

Яростната рецензия на Third Point и DE Shaw към Homes.com и връзката му с Florance допуска, че техните упоритости може да стигнат по-далеч от промяната на борда на шефовете до детронирането на изпълнителния шеф, който основа компанията от университетското си общежитие през 1987 година

Разборка с създатели, които остават като основни изпълнителни шефове, докара до някои от най-известните и нестабилни борби сред деятели през последните години. 

През 2020 година Elliott Management на Пол Сингър настоя за отстраняването на създателя и тогавашния основен изпълнителен шеф на Twitter Джак Дорси, преди да се съгласи на спокойно съглашение в подмяна на място в борда.

Три години по-късно Salesforce и неговият съосновател Марк Бениоф съумяха да избегнат борбата против Elliott, като се съгласиха на набор от стратегически промени, в това число назад изкупуване на акции. 

Бейли Гифорд сподели: „ Като акционери на CoStar в продължение на съвсем десетилетие, ние сме търпеливи поддръжници на упоритостта на създателя Анди Флоранс да построи „ Bloomberg на недвижимите парцели “.

Мениджърът на фонда добави: „ Ние оставаме подкрепящи акционери, защото мениджърският екип на CoStar преследва порядъчен, резистентен напредък в търговски, жилищни и интернационалните недвижими парцели пазари. “

Като един от най-големите интензивно ръководени вложители на CoStar, поддръжката на Baillie Gifford преди евентуална борба за прокси ще бъде голяма изгода за компанията.

Пасивните фондови мениджъри Vanguard Group и BlackRock са двамата най-големи акционери на CoStar с общо 24,5 % благосъстоятелност на акциите.